20/08/2026

Η ΑΑΔΕ θέτει σε εφαρμογή νέο εκτεταμένο σχέδιο ψηφιακών φορολογικών ελέγχων, αξιοποιώντας αυτοματοποιημένες διασταυρώσεις και δεδομένα από ελληνικές και διεθνείς πηγές για τον εντοπισμό φοροδιαφυγής, αδήλωτων εισοδημάτων και ύποπτων συναλλαγών. Στο επίκεντρο βρίσκονται οι μεταβιβάσεις ακινήτων υψηλού κινδύνου, οι αδήλωτες βραχυχρόνιες μισθώσεις και οι επιχειρήσεις που εμφανίζουν οικονομική δραστηριότητα, αλλά υποβάλλουν μηδενικές δηλώσεις ΦΠΑ.

Η φορολογική διοίκηση περνά σε καθεστώς συνεχούς ψηφιακής εποπτείας, συνδυάζοντας στοιχεία από το Κτηματολόγιο, τις τράπεζες, το myProperty, το myDATA, τις φορολογικές δηλώσεις και τις διεθνείς πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μέσω της ανάλυσης κινδύνου, οι ελεγκτές θα ανασυνθέτουν το οικονομικό προφίλ κάθε φορολογουμένου, συγκρίνοντας εισοδήματα, περιουσιακά στοιχεία και τραπεζικές κινήσεις, ώστε να εντοπίζουν ασυνέπειες και αδικαιολόγητες μεταβολές.

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται σε περίπου 2.500 μεταβιβάσεις ακινήτων υψηλού κινδύνου, με έλεγχο της προέλευσης των κεφαλαίων, των συναλλαγών με μετρητά, των υποθέσεων που παραγράφονται στο τέλος του 2026, καθώς και μεταβιβάσεων που σχετίζονται με πρώτη κατοικία, γονικές παροχές, Golden Visa, ΕΝΦΙΑ και συμμετοχές σε μη εισηγμένες επιχειρήσεις.

Παράλληλα, η ΑΑΔΕ ενισχύει τους ελέγχους στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, διασταυρώνοντας στοιχεία από Airbnb, Booking και VRBO με το Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής και τις φορολογικές δηλώσεις, προκειμένου να εντοπίσει αδήλωτα ακίνητα, μη καταχωρισμένες μισθώσεις και αποκλίσεις στα δηλωθέντα έσοδα. Οι παραβάτες αντιμετωπίζουν ιδιαίτερα αυστηρά πρόστιμα, τα οποία σε περιπτώσεις υποτροπής μπορούν να πολλαπλασιαστούν.

Ταυτόχρονα, μέσω του myDATA εντοπίζονται επιχειρήσεις που εμφανίζουν συναλλαγές στα ηλεκτρονικά βιβλία, αλλά υποβάλλουν μηδενικές δηλώσεις ΦΠΑ. Τα μέχρι σήμερα αποτελέσματα των διασταυρώσεων αποτυπώνουν την έκταση του προβλήματος, καθώς έχουν ήδη εντοπιστεί δεκάδες χιλιάδες φορολογούμενοι με αδήλωτα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις και εκατοντάδες επιχειρήσεις με ύποπτες δηλώσεις ΦΠΑ, οι οποίες οδηγούνται πλέον σε στοχευμένο φορολογικό έλεγχο.