12/10/2026

Το νέο στεγαστικό πρόγραμμα «Σπίτι μου 3» αναμένεται, σύμφωνα με τον μέχρι στιγμής σχεδιασμό, να ενεργοποιηθεί στα τέλη Δεκεμβρίου 2026 ή στις αρχές Ιανουαρίου 2027. Με προβλεπόμενο προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ, στοχεύει στη στήριξη περίπου 20.000 νοικοκυριών για την απόκτηση πρώτης κατοικίας, μέσω της διεύρυνσης των ηλικιακών και εισοδηματικών κριτηρίων που ίσχυαν στα προηγούμενα προγράμματα.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του σχεδιασμού, το ανώτατο ηλικιακό όριο προβλέπεται να αυξηθεί από τα 50 στα 55 έτη, ενώ η μέγιστη επιλέξιμη αξία ακινήτου αναμένεται να διαμορφωθεί στις 300.000 ευρώ, από 250.000 ευρώ. Παράλληλα, το ανώτατο ποσό στεγαστικού δανείου σχεδιάζεται να αυξηθεί από τις 190.000 στις 230.000 ευρώ, διευρύνοντας τις επιλογές των ενδιαφερόμενων αγοραστών.

Αυξημένα προβλέπονται και τα εισοδηματικά όρια. Για τους άγαμους το ανώτατο όριο αναμένεται να διαμορφωθεί στις 25.000 ευρώ, ενώ για τους έγγαμους στις 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ ανά παιδί. Για τις μονογονεϊκές οικογένειες προβλέπεται όριο 39.000 ευρώ, επίσης με προσαύξηση 7.000 ευρώ ανά παιδί. Επιπλέον, για οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά σχεδιάζεται αύξηση της επιτρεπόμενης επιφάνειας κατοικίας κατά 10 τ.μ. για κάθε παιδί πέραν του τέταρτου.

Η χρηματοδότηση προβλέπεται να καλύπτει έως και το 90% της αξίας του ακινήτου, με το υπόλοιπο ποσό να καταβάλλεται από ίδια κεφάλαια του δικαιούχου. Το ευνοϊκότερο κόστος δανεισμού επιδιώκει να διευκολύνει την αγορά πρώτης κατοικίας, ιδιαίτερα σε μια περίοδο κατά την οποία οι αυξημένες τιμές των ακινήτων δυσχεραίνουν την πρόσβαση πολλών νοικοκυριών στη στεγαστική αγορά.

Η ζήτηση για αντίστοιχες δράσεις παραμένει ισχυρή. Σύμφωνα με τα αναφερόμενα στοιχεία, μέσω των προγραμμάτων «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2» έχουν υπογραφεί συνολικά 21.928 δανειακές συμβάσεις, προσφέροντας σε χιλιάδες νοικοκυριά τη δυνατότητα απόκτησης κατοικίας με ευνοϊκότερους όρους χρηματοδότησης.

Το «Σπίτι μου 3» επιδιώκει να διευρύνει αυτή τη δυνατότητα, καλύπτοντας περισσότερους ενδιαφερόμενους μέσω υψηλότερων ορίων χρηματοδότησης και διευρυμένων κριτηρίων συμμετοχής. Ωστόσο, τα παραπάνω χαρακτηριστικά αποτελούν μέρος του αναμενόμενου σχεδιασμού και δεν συνιστούν ακόμη οριστικούς όρους εφαρμογής. Τα τελικά κριτήρια επιλεξιμότητας, τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και η διαδικασία υποβολής αιτήσεων θα καθοριστούν με τις επίσημες ανακοινώσεις του προγράμματος.

Η ομάδα της BOXmind