26/10/2026

Σημαντικές αλλαγές στη φορολογία φυσικών προσώπων και επιχειρήσεων, στις ασφαλιστικές εισφορές και στην ακίνητη περιουσία περιλαμβάνει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο των 48 άρθρων. Οι προτεινόμενες ρυθμίσεις προβλέπουν φορολογικές ελαφρύνσεις, οικονομικές ενισχύσεις και νέα επενδυτικά κίνητρα, με διαφορετικές προϋποθέσεις και ημερομηνίες εφαρμογής.

Για τους τρίτεκνους και τους φορολογούμενους με περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα προτείνεται μηδενικός φορολογικός συντελεστής στα δύο πρώτα εισοδηματικά κλιμάκια, έως 20.000 ευρώ, από το φορολογικό έτος 2027. Αντίστοιχη πρόβλεψη αφορά τους κατ’ επάγγελμα αγρότες, για κέρδη από ατομική αγροτική δραστηριότητα έως 20.000 ευρώ, με εφαρμογή από το φορολογικό έτος 2026 και υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Για τις ατομικές επιχειρήσεις, η προκαταβολή φόρου προτείνεται να μειωθεί από 55% σε 50%, αρχής γενομένης από τα εισοδήματα του 2027. Παράλληλα, προβλέπεται ευνοϊκότερος υπολογισμός του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος για επαγγελματίες που πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια φορολογικής συνέπειας.

Για τις επιχειρήσεις εισάγεται επίσης νέο σύστημα επιταχυνόμενων αποσβέσεων μηχανολογικού εξοπλισμού, με κατανομή της δαπάνης σε έξι αντί για δέκα έτη. Για συγκεκριμένες αμοιβές στελεχών από διανομή κερδών προτείνονται φορολογικοί συντελεστές 5% για ποσά έως 60.000 ευρώ και 15% για το υπερβάλλον ποσό.

Στην αγορά ακινήτων προβλέπεται παράταση της αναστολής ΦΠΑ στις νέες οικοδομές έως το τέλος του 2027, καθώς και συνέχιση της αναστολής του φόρου υπεραξίας από μεταβιβάσεις. Παράλληλα, προτείνεται διεύρυνση της απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς, με συγκεκριμένα κριτήρια.

Αλλαγές σχεδιάζονται και στη φορολογία αγοράς κατοικίας από φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι εκτός Ε.Ε. και ΕΟΧ. Από την 1η Ιουλίου 2027 προτείνεται συντελεστής φόρου μεταβίβασης 15%, αντί του συνήθους 3%, για συναλλαγές που εμπίπτουν στη σχετική διάταξη.

Στον τομέα των ασφαλιστικών εισφορών, προβλέπεται από την 1η Απριλίου 2027 μείωση της εισφοράς υπέρ ανεργίας για τους εργαζομένους από 1,20% σε 0,70%, χωρίς μεταβολή της εργοδοτικής εισφοράς. Επιπλέον, προτείνεται ετήσια ενίσχυση 400 ευρώ για συγκεκριμένες ευάλωτες ομάδες και επίδομα Χριστουγέννων 500 ευρώ για τις κατηγορίες προσωπικού του Δημοσίου που καλύπτονται από τη σχετική διάταξη.

Το νομοσχέδιο προβλέπει ακόμη τη σταδιακή κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος για τα νομικά πρόσωπα, με πλήρη κατάργηση από το φορολογικό έτος 2028, καθώς και αλλαγές στη φορολογική μεταχείριση των φιλοδωρημάτων και στις ηλεκτρονικές πληρωμές.

Οι παραπάνω παρεμβάσεις αποτελούν προτεινόμενες νομοθετικές ρυθμίσεις και η οριστική εφαρμογή τους εξαρτάται από την ψήφιση του νομοσχεδίου. Για κάθε μέτρο απαιτείται έλεγχος των ειδικών προϋποθέσεων και της ημερομηνίας έναρξης ισχύος.

Η ομάδα της BOXmind