22/09/2026

Έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 έχουν περιθώριο περίπου ένα εκατομμύριο ενοικιαστές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας να διορθώσουν λάθη και παραλείψεις στη φορολογική τους δήλωση. Οι διορθώσεις είναι απαραίτητες για όσους θέλουν να λάβουν σωστά την επιστροφή ενοικίου, η οποία θα καταβληθεί τον Νοέμβριο.

Η ΑΑΔΕ θα υπολογίσει αυτόματα την ενίσχυση με βάση τη φορολογική εικόνα που θα έχει διαμορφωθεί έως την καταληκτική ημερομηνία. Επομένως, λάθη ή ελλιπή στοιχεία στο έντυπο Ε1 μπορεί να μειώσουν το ποσό της ενίσχυσης ή ακόμη και να οδηγήσουν σε απώλειά της.

Η επιστροφή υπολογίζεται με βάση την ετήσια δαπάνη ενοικίου του 2025. Για την κύρια κατοικία λαμβάνονται υπόψη οι κωδικοί 811 έως 816 του Ε1 και για τη φοιτητική κατοικία οι κωδικοί 817 έως 822. Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται όταν ο ενοικιαστής άλλαξε κατοικία μέσα στο έτος ή είχε περισσότερα από ένα μισθωτήρια. Σε αυτές τις περιπτώσεις πρέπει να εμφανίζονται σωστά τόσο οι περίοδοι μίσθωσης όσο και τα ποσά που καταβλήθηκαν.

Όσοι έχουν προεκκαθαρισμένη δήλωση θα πρέπει επίσης να ελέγξουν τα στοιχεία του μισθωτηρίου και το δηλωμένο ενοίκιο. Για τη φοιτητική κατοικία απαιτείται σωστή καταχώριση των στοιχείων της μίσθωσης και του φοιτητή. Παράλληλα, οι δικαιούχοι πρέπει να έχουν δηλώσει και επιβεβαιώσει το σωστό IBAN στο myAADE, ώστε να πιστωθεί κανονικά το ποσό.

Τα εισοδηματικά κριτήρια για την επιστροφή ενοικίου διαμορφώνονται στις 25.000 ευρώ για άγαμο και στις 35.000 ευρώ για έγγαμο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης. Το δεύτερο όριο αυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Για τις μονογονεϊκές οικογένειες, το όριο φτάνει τις 39.000 ευρώ και προσαυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί μετά το πρώτο.

Η επιστροφή ενοικίου αντιστοιχεί στο 1/12 της ετήσιας δαπάνης. Το ανώτατο ποσό φτάνει τα 800 ευρώ για δικαιούχο χωρίς παιδιά, τα 850 ευρώ για οικογένεια με ένα παιδί και τα 900 ευρώ για οικογένεια με δύο παιδιά. Για κάθε επιπλέον παιδί προστίθενται 50 ευρώ.

Όσοι αναμένουν την επιστροφή ενοικίου τον Νοέμβριο θα πρέπει, επομένως, να ελέγξουν έγκαιρα το Ε1, το μισθωτήριο και το IBAN τους και να διορθώσουν τυχόν λάθη έως τις 30 Σεπτεμβρίου.

Η ομάδα της BOXmind