03/02/2026

Συνεχίζεται η ανοδική πορεία στις τιμές των ακινήτων προς πώληση στα Νότια Προάστια. Η αυξημένη ζήτηση για κατοικίες στα Νότια Προάστια, λόγω της ποιότητας ζωής, της πρόσβασης στη θάλασσα και των αναβαθμισμένων υποδομών, οδηγεί σε ανοδική πίεση στις τιμές.

Παράλληλα, η περιορισμένη προσφορά ακινήτων, ιδιαίτερα νεόδμητων κατοικιών, δεν επαρκεί για να καλύψει τη ζήτηση, γεγονός που ενισχύει περαιτέρω την αύξηση του κόστους παράλληλα με την άνοδο στο κόστος κατασκευής και ανακαίνισης (υλικά, εργασία, ενέργεια) όπου επίσης μετακυλίεται στις τελικές τιμές πώλησης. Στα τέλη του 2025 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα Νότια Προάστια ανήλθε στα 4.125 ευρώ ανά τ.μ. από 3.895 ευρώ πέρσι.

Παραδείγματα:

– Μεζονέτα, 409 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, Γλυφάδα, πωλείται στα 7.579 ευρώ ανά τ.μ.

– Μονοκατοικία, 240 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Γλυφάδα, πωλείται στα 3.291 ευρώ ανά τ.μ.

– Διαμέρισμα, 111τ.μ., 5ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Νέα Σμύρνη, πωλείται στα 2.342 ευρώ ανά τ.μ.

– Διαμέρισμα, 112τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Άλιμος, πωλείται στα 4.062 ευρώ ανά τ.μ.

– Μεζονέτα, 116τ.μ., 3ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Γλυφάδα, πωλείται στα 4.525 ευρώ ανά τ.μ.

– Διαμέρισμα, 75τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, Βουλιαγμένη, πωλείται στα 5.333 ευρώ ανά τ.μ.

– Διαμέρισμα, 94 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Άγιος Δημήτριος, πωλείται στα 2.659 ευρώ ανά τ.μ.

Η ομάδα της BOXmind