[:el]09/03/2017

Η αξία των ξενοδοχείων της Αθήνας βελτιώνεται ως αποτέλεσμα της συνεχούς ανόδου των τουριστικών ροών και των εισπράξεων, ωστόσο οι επιδόσεις εξακολουθούν να είναι πολύ πίσω σε σύγκριση με την προ κρίσης περίοδο, σύμφωνα με σχετικούς δείκτες αξίας των ευρωπαϊκών ξενοδοχειακών μονάδων που επεξεργάζεται η HVS, μία διεθνής εταιρεία συμβούλων με έδρα το Λονδίνο. Τα αποτελέσματα της έρευνας της HVS επιβεβαιώνουν τα δικά μας στοιχεία και εκτιμήσεις που δείχνουν μία ήπια βελτίωση της Αθήνας ως προορισμού, αλλά και τον πολύ δρόμο που έχει ακόμη να διανύσει για να καλύψει το χαμένο έδαφος, σχολιάζει στη «Ν» ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών, Αττικής-Αργοσαρωνικού Αλέξανδρος Βασιλικός.

Αναλυτικότερα, η αξία των ξενοδοχείων της Αθήνας παρουσίασε το 2016 αύξηση 10,6% σε σύγκριση με το 2015 και εί- ναι η έβδομη καλύτερη επίδοση, μεταξύ 33 πόλεων της Ευρώπης. Αύξηση αξιών είχε καταγραφεί για την Αθήνα και το 2015 σε σύγκριση με το 2014 (+12,6%) και το 2014 (+5,9%) και το 2013 (+7,6%). Τα προηγούμενα χρόνια, με εξαίρεση το 2011, οι επιδόσεις των αξιών των αθηναϊκών ξενοδοχείων ήταν αρνητικές μέχρι το 2007, έτος κατά το οποίο είχε εμφανίσει θετικούς δείκτες.

Ακόμη πιο ενδεικτικός για την πορεία της αξίας των ξενοδοχείων της Αθήνας, σύμφωνα πάντα με την HVS, είναι ο δείκτης Hotel Valuation Index (HVI), ένας σύνθετος δείκτης (περιλαμβάνει τα EBITDA των ξενοδοχείων, τη μέση τιμή δωματίου και άλλα μεγέθη), ο οποίος για το 2016 φέρνει την Αθήνα στην πέμπτη χειρότερη θέση (στην 29η θέση μεταξύ 33 πόλεων) με δείκτη 0,850. Το Παρίσι βρίσκεται στην πρώτη θέση με δείκτη 3,705. Ο μέσος ευρωπαϊκός όρος βρίσκεται στο 1,538. Όμως η Αθήνα είναι από εκείνες τις ευρωπαϊκές πόλεις που ο HVI αυξήθηκε το 2016 σε σύγκριση με το 2015. Ακόμη πιο συγκεκριμένα, μετά από μία πτωτική πορεία που ξεκίνησε το 2008 και «ολοκληρώθηκε» το 2012 όταν «έπιασε» το πιο χαμηλό HVI (0,599), ο δείκτης για την Αθήνα βρίσκεται σε ανοδική τροχιά από το 2013. Όμως δεν έχει φτάσει ακόμη τα επίπεδα του 2007, όταν ο HVI ήταν στο 1,255. Η πτώση σε σύγκριση με το 2007 παραμένει ακόμη στο 4,2%!

Τα στοιχεία που δημοσιοποιεί ο όμιλος HVS για την Αθήνα και τις άλλες ευρωπαϊκές πόλεις επιβεβαιώνουν και τα δεδομένα της Ένωσης ξενοδόχων Αθηνών – Αττικής – Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ), επισημαίνει στη «Ν» ο πρόεδρος της Ένωσης Αλέξανδρος Βασιλικός. «Η εικόνα της Αθήνας καλυτερεύει μεν, αλλά δεν είναι ακόμη καλή. Παρατηρείται μία σταδιακή και ήπια θετική μεταβολή σε όλα τα μεγέθη της ξενοδοχειακής αγοράς, αλλά είμαστε ακόμη πίσω σε σύγκριση με το 2007. Ειδικά ο δείκτης HVI δείχνει ότι η πόλη μας έχει ακόμη να διανύσει πολύ δρόμο για να επιτύχει τις επιδόσεις του 2007» σημειώνει ο κ. Βασιλικός.

Πηγή: Ναυτεμπορική[:]