29/06/2026

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω», που είναι σχεδόν δεκαπλάσιο σε μέγεθος από το προηγούμενο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», φιλοδοξεί να αντιμετωπίσει το στεγαστικό πρόβλημα, αυξάνοντας την προσφορά ποιοτικών κατοικιών και αναβαθμίζοντας το παλαιό οικιστικό απόθεμα της χώρας. Η κυβέρνηση εκτιμά ότι το πρόγραμμα μπορεί να συμβάλει ουσιαστικά στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος και στην επανένταξη στην αγορά μέρους των περίπου 250.000 κατοικιών που έχουν καταστεί μη κατοικήσιμες λόγω έλλειψης συντήρησης κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης. Παράλληλα, η αύξηση της προσφοράς ανακαινισμένων κατοικιών αναμένεται να βελτιώσει την ποιότητα των διαθέσιμων ακινήτων και να ασκήσει πιέσεις στα υψηλά ενοίκια που επικρατούν σήμερα στην αγορά.

Το νέο πλαίσιο παρέχει επιδοτήσεις από 70% έως 95% για εργασίες ανακαίνισης, με ανώτατο ύψος ενίσχυσης έως 36.000 ευρώ για άγαμους και 46.000 ευρώ για έγγαμους με δύο παιδιά. Δικαιούχοι θα είναι νοικοκυριά με ετήσιο εισόδημα έως 25.000 ευρώ για άγαμους και έως 45.000 ευρώ για οικογένειες με δύο παιδιά. Παράλληλα, προβλέπεται προκαταβολή του 60% της εγκεκριμένης επιδότησης, καθώς και επιπλέον ενίσχυση έως 2.500 ευρώ για δαπάνες μηχανικού και τεχνικών πιστοποιήσεων.

Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες έως 120 τ.μ. με οικοδομική άδεια που εκδόθηκε έως το τέλος του 1990. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στα κλειστά και αναξιοποίητα ακίνητα, για τα οποία δεσμεύονται 200 εκατ. ευρώ, ενώ τα υπόλοιπα 280 εκατ. ευρώ θα χρηματοδοτήσουν τόσο κενές όσο και ιδιοκατοικούμενες κατοικίες.

Οι παρεμβάσεις που επιδοτούνται περιλαμβάνουν πλήρη ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες, αντικατάσταση δαπέδων, ελαιοχρωματισμούς, αποκατάσταση φθορών και λοιπές εργασίες λειτουργικής αναβάθμισης. Παράλληλα, έως το 20% του προϋπολογισμού μπορεί να κατευθυνθεί σε ενεργειακές αναβαθμίσεις, όπως νέα κουφώματα, θερμομόνωση, αντλίες θερμότητας και ηλιακούς θερμοσίφωνες.

Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του προγράμματος είναι η ευελιξία στη χρήση του ακινήτου μετά την ανακαίνιση. Οι ιδιοκτήτες μπορούν είτε να ιδιοκατοικήσουν το ακίνητο είτε να το εκμισθώσουν με μακροχρόνια μίσθωση τουλάχιστον πέντε ετών, χωρίς να χάνουν την επιδότηση. Αντίθετα, απαγορεύεται η πώληση του ακινήτου ή η αξιοποίησή του μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb για πέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.

Η διαδικασία θα υλοποιηθεί σε δύο στάδια, με τον έλεγχο επιλεξιμότητας μέσω της πλατφόρμας gov.gr να ξεκινά στις 15 Ιουνίου και την υποβολή των οριστικών αιτήσεων να ακολουθεί από την 1η Σεπτεμβρίου. Οι φορείς της αγοράς χαρακτηρίζουν το πρόγραμμα ως μία από τις σημαντικότερες παρεμβάσεις των τελευταίων ετών για την αναζωογόνηση του παλαιού κτιριακού αποθέματος και την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών.

Η ομάδα της ΒΟΧmind