17/03/2026

Η ζήτηση για κατοικίες στην Ελλάδα παρουσίασε σημαντική άνοδο το 2025, ενισχύοντας περαιτέρω την ελκυστικότητα της χώρας για επενδυτές και αγοραστές ακινήτων. Η εγχώρια ζήτηση για αγορά κατοικίας αυξήθηκε κατά 17% σε σχέση με το 2024, εξέλιξη που συνδέεται και με την έναρξη του στεγαστικού προγράμματος «Σπίτι μου 2». Παράλληλα, η ζήτηση για ενοικίαση κατοικιών από Έλληνες αυξήθηκε κατά 5%.

Ανοδική ήταν και η διεθνής ζήτηση: το ενδιαφέρον ξένων αγοραστών για αγορά κατοικίας αυξήθηκε κατά 12%, ενώ η ζήτηση για ενοικίαση εκτινάχθηκε κατά 33%. Η τάση αυτή αποδίδεται, μεταξύ άλλων, στην εξάπλωση της τηλεργασίας, στο σχετικά χαμηλότερο κόστος διαβίωσης και ενοικίασης στην Ελλάδα, καθώς και στην αύξηση του τουρισμού.

Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση για αγορά κατοικίας το 2025 ήταν η Χαλκιδική, ο Δήμος Αθηναίων και τα προάστια της Θεσσαλονίκης, ενώ στην πρώτη πεντάδα περιλαμβάνονται επίσης τα Νότια Προάστια της Αθήνας και οι Κυκλάδες. Υψηλό ενδιαφέρον καταγράφεται επίσης στη Θεσσαλονίκη, την Καβάλα, τα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, τη Μεσσηνία και τα Δωδεκάνησα.

Στη διεθνή ζήτηση για αγορά κατοικίας πρωταγωνιστούν οι ΗΠΑ, η Γερμανία, το Ηνωμένο Βασίλειο, η Κίνα και η Βουλγαρία, με πιο δημοφιλείς τύπους ακινήτων τις μονοκατοικίες, τα διαμερίσματα και τις βίλες. Ιδιαίτερα υψηλές μέσες τιμές αναζήτησης καταγράφονται από επενδυτές από την Κίνα, τη Νότια Αφρική και τις ΗΠΑ.

Στην αγορά ενοικίασης, οι περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση είναι ο Δήμος Αθηναίων, τα Νότια Προάστια της Αθήνας, τα προάστια και ο Δήμος Θεσσαλονίκης, καθώς και τα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, με το ενδιαφέρον να παραμένει έντονο τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους ενοικιαστές.

Η ομάδα της ΒΟΧmind