26/03/2025

Το οικονομικό επιτελείο εξετάζει αλλαγές στην κλίμακα υπολογισμού του φόρου και τους συντελεστές

Ανάσα για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων ετοιμάζει η κυβέρνηση, σχεδιάζοντας παρεμβάσεις στον ΕΝΦΙΑ που θα τεθούν σε εφαρμογή από το 2026.

Το οικονομικό επιτελείο εξετάζει αλλαγές στην κλίμακα υπολογισμού του φόρου και τους συντελεστές, με στόχο τη μείωση της επιβάρυνσης για ιδιοκτήτες με ακίνητα χαμηλής και μεσαίας αξίας – ειδικά εκείνους που επλήγησαν από την πρόσφατη αύξηση των αντικειμενικών αξιών. Σύμφωνα με πληροφορίες, τα βασικά σενάρια περιλαμβάνουν:

1. Αύξηση εκπτώσεων στον ΕΝΦΙΑ για περιουσίες έως 250.000€

Σήμερα ισχύουν εκπτώσεις 30%-20% για περιουσίες έως 250.000€. Η πρόταση είναι να αυξηθούν κατά 5%-10%, ιδιαίτερα για χαμηλότερες αξίες.

Ενδεικτικά:

• Περιουσία έως 100.000€: έκπτωση από 30% σε έως και 40%
• Περιουσία 100.000€-150.000€: έκπτωση από 25% σε έως και 35%
• Περιουσία 150.000€-250.000€: έκπτωση από 20% σε έως και 30%

Για περιουσίες άνω των 250.000€, οι ισχύουσες εκπτώσεις (15%-10%) παραμένουν.

2. Μείωση του βασικού φόρου σε ζώνες με χαμηλή αντικειμενική αξία

Σκέψεις υπάρχουν για μείωση του βασικού φόρου ανά τ.μ. σε περιοχές με τιμές ζώνης έως 1.500€/τ.μ., όπου ο φόρος κυμαίνεται σήμερα από 2 έως 2,8€/τ.μ. Αλλαγές θα δουν και οι ζώνες 1.501-2.500€/τ.μ., με πιθανή μείωση από τα 3,7€/τ.μ. που ισχύουν σήμερα.

Σημερινή κλίμακα ΕΝΦΙΑ:

• 0-750€/τ.μ.: 2€/τ.μ.
• 751-1.500€/τ.μ.: 2,8€/τ.μ.
• 1.501-2.500€/τ.μ.: 3,7€/τ.μ.
• 2.501-3.000€/τ.μ.: 4,5€/τ.μ.
• 3.001-3.500€/τ.μ.: 7,6€/τ.μ.
• έως και 5.001+€/τ.μ.: 16,2€/τ.μ.

Επιπλέον μέτρα και φοροελαφρύνσεις που εξετάζονται:

• Αλλαγές στη φορολογική κλίμακα εισοδήματος με στόχο ελάφρυνση για εισοδήματα 20.000-50.000€
• Κατάργηση τέλους επιτηδεύματος για επιχειρήσεις
• Μείωση τεκμηρίων διαβίωσης κατά 30% και μελλοντική πλήρης κατάργηση
• Μείωση ασφαλιστικών εισφορών κατά 0,5 μονάδα για αυτοαπασχολούμενους και «μπλοκάκια»

Οι τελικές αποφάσεις θα ανακοινωθούν το φθινόπωρο στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ), ενώ η εφαρμογή τους δρομολογείται για το έτος 2026 – ανάλογα πάντα με τις δημοσιονομικές αντοχές και τις δεσμεύσεις του νέου Συμφώνου Σταθερότητας.

ΠΗΓΗ: naftemporiki.gr