24/03/2026

Η ελληνική αγορά ακινήτων συνεχίζει να διατηρεί ισχυρή δυναμική, προσελκύοντας τόσο εγχώριους όσο και διεθνείς επενδυτές, παρά τη διεθνή αβεβαιότητα και τις γεωπολιτικές εντάσεις. Το real estate στην Ελλάδα θεωρείται ασφαλές επενδυτικό καταφύγιο, με την τάση αυτή να εκτιμάται ότι θα συνεχιστεί τα επόμενα χρόνια, καθώς η ελληνική οικονομία βρίσκεται σε τροχιά ανάπτυξης.

Η στενή σύνδεση της αγοράς ακινήτων με την οικονομική πορεία της χώρας λειτουργεί θετικά για το επενδυτικό κλίμα. Η αναμενόμενη οικονομική ανάπτυξη για την επόμενη πενταετία, σε συνδυασμό με τη βελτίωση του τραπεζικού συστήματος και την αυξημένη ρευστότητα, ενισχύουν τη ζήτηση για ακίνητα.

Οι ελληνικές τράπεζες προσφέρουν ευνοϊκά στεγαστικά δάνεια με από τα χαμηλότερα σταθερά επιτόκια στην Ευρωζώνη, τα οποία μάλιστα μειώθηκαν τον Δεκέμβριο του 2025 στο 2,98%, όταν ο μέσος όρος της Ευρωζώνης αυξήθηκε στο 3,37%.

Παράλληλα, η Ελλάδα συγκαταλέγεται στις χώρες με τα πιο προσιτά επιτόκια στεγαστικών δανείων, γεγονός που ενισχύει τη ζήτηση. Οι τιμές των ακινήτων συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, αν και με ελαφρώς επιβραδυνόμενο ρυθμό. Το 2025 η ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 7,85%, έναντι 9,1% το 2024.

Τα νέα διαμερίσματα αυξήθηκαν κατά 7,4% και τα παλαιά κατά 8,1%, ενώ στο τέταρτο τρίμηνο του 2025 οι τιμές σημείωσαν άνοδο 7,6% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στις μεγάλες πόλεις, με τη Θεσσαλονίκη και άλλες αστικές περιοχές να εμφανίζουν υψηλότερους ρυθμούς ανόδου σε σχέση με την Αθήνα.

Συνολικά, η ελληνική κτηματαγορά εμφανίζει σταθερή ανάπτυξη, υποστηριζόμενη από ευνοϊκές χρηματοδοτικές συνθήκες, ανταγωνιστικές τιμές σε σχέση με το εξωτερικό και αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον, δημιουργώντας θετικές προοπτικές για τα επόμενα χρόνια.

 
H ομάδα της ΒΟXmind