12/02/2026

Την ώρα που η ΑΑΔΕ επιταχύνει τους πλειστηριασμούς ακινήτων, προγραμματίζοντας συνολικά 32 από σήμερα, 4 Φεβρουαρίου έως και τις 3 Ιουνίου, τα δικαστήρια ακυρώνουν τόσο πλειστηριασμούς όσο και κατασχέσεις, επειδή δεν εστάλησαν ατομικές ειδοποιήσεις στους οφειλέτες.

Στις διαδικασίες κατάσχεσης που εφαρμόζει η εφορία, τα δικαστήρια εντοπίζουν κενά και παγώνουν την ολοκλήρωσή τους, ειδικά αν δεν ενημερωθεί προηγουμένως ο οφειλέτης, όπως προκύπτει από δύο νέες δικαστικές αποφάσεις.

Έτσι λοιπόν τα δικαστήρια αντικρούουν τη θέση της φορολογικής διοίκησης, σύμφωνα με την οποία, η ειδοποίηση για το ύψος της οφειλής, σημαίνει και την προηγούμενη ενημέρωση των οφειλετών για την έναρξη των κατασχέσεων, κρίνοντας πως:

– Η γνώση δεν υποκαθιστά την ειδοποίηση και το γεγονός ότι ο οφειλέτης γνωρίζει πως χρωστάει, ή ότι βλέπει τις οφειλές στα βιβλία της Εφορίας, δεν αρκεί.

– Για να μπορέσει ο πολίτης να αμυνθεί (να ασκήσει ανακοπή ή να ζητήσει αναστολή εκτέλεσης), πρέπει να λάβει την Ατομική Ειδοποίηση, χωρίς την οποία  ο πολίτης χάνει ένα στάδιο δικαστικής προστασίας.

– Ακόμη και αν ο οφειλέτης είχε ρυθμίσει τα χρέη (άρα ήξερε την ύπαρξή τους), αν δεν του είχε επιδοθεί η ατομική ειδοποίηση, η κατάσχεση που βασίζεται σε αυτά τα χρέη είναι άκυρη.

Η ομάδα της BOXmind