20/08/2025

Τουλάχιστον το 30% των κατοικιών που θα κατασκευάζονται ή θα ανακαινίζονται θα διατίθενται σε ευάλωτα νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα και αυστηρά κοινωνικά κριτήρια

Νέα στεγαστική πολιτική φέρνει το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, αξιοποιώντας τον θεσμό της κοινωνικής αντιπαροχής. Στόχος είναι η κατασκευή ή ανακαίνιση τουλάχιστον 20.000 κατοικιών που θα διατίθενται με πολύ χαμηλό ενοίκιο για 10 χρόνια σε δικαιούχους όλων των ηλικιών, με συγκεκριμένα εισοδηματικά, περιουσιακά και οικογενειακά κριτήρια. Μετά τη 10ετή μίσθωση, οι ενοικιαστές θα έχουν κατά προτεραιότητα το δικαίωμα να αγοράσουν το σπίτι τους μέσω της διαδικασίας «rent to own», εξασφαλίζοντας έτσι μακροπρόθεσμη στέγαση.

Το Δημόσιο ή οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης θα παραχωρούν ακίνητα σε ιδιώτες κατασκευαστές μέσω σύμβασης κοινωνικής αντιπαροχής. Οι ιδιώτες, με δικά τους έξοδα, θα προχωρούν είτε σε ανέγερση νέων διαμερισμάτων είτε σε ανακαίνιση υφιστάμενων κτηρίων.

Τουλάχιστον το 30% των κατοικιών που θα κατασκευάζονται ή θα ανακαινίζονται θα διατίθενται σε ευάλωτα νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα και αυστηρά κοινωνικά κριτήρια.

Κριτήρια και διαδικασία επιλογής

Η επιλογή των δικαιούχων θα γίνεται από τον Οργανισμό Προνοιακών Επιδομάτων Κοινωνικής Αλληλεγγύης (ΟΠΕΚΑ), με βάση:

– Ετήσιο εισόδημα

– Περιουσιακή κατάσταση

– Οικογενειακή σύνθεση και αριθμό παιδιών

Οι ενοικιαστές και τα εξαρτώμενα μέλη τους δεν θα μπορούν να λαμβάνουν άλλα στεγαστικά επιδόματα ή να συμμετέχουν σε προγράμματα που καλύπτουν στεγαστικές ανάγκες, όπως το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα ή η στεγαστική συνδρομή ανασφάλιστων υπερηλίκων.

Το ενοίκιο θα είναι σημαντικά χαμηλότερο από τις τιμές της αγοράς για κατοικίες αντίστοιχης ποιότητας. Μετά από 10 χρόνια, οι μισθωτές θα μπορούν να εξαγοράσουν το ακίνητο, εξασφαλίζοντας ιδιοκατοίκηση σε προσιτή τιμή.

Στόχος του προγράμματος

Η κοινωνική αντιπαροχή αποσκοπεί στην ενίσχυση του οικιστικού αποθέματος για πολίτες με χαμηλό εισόδημα και στην αξιοποίηση ανενεργών ακινήτων του Δημοσίου.

Σύμφωνα με πληροφορίες, πρώτο στη λίστα για αξιοποίηση μέσω του θεσμού είναι το ιστορικό κτήριο της ΧΡΩΠΕΙ.

Πηγή: alfavita.gr