02/06/2026

Σε δημόσια διαβούλευση αναμένεται να τεθεί το επόμενο διάστημα το νέο πολυνομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών, το οποίο περιλαμβάνει παρεμβάσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, μέτρα στήριξης ύψους 800 εκατ. ευρώ για οικογένειες, συνταξιούχους, δημοσίους υπαλλήλους και αγρότες, καθώς και διευκολύνσεις για οφειλέτες του Δημοσίου.

Κεντρικό στοιχείο του νομοσχεδίου αποτελεί η αυστηροποίηση του πλαισίου λειτουργίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Ειδικότερα, στη Θεσσαλονίκη προβλέπεται η απαγόρευση έκδοσης νέων αδειών Airbnb στο κέντρο της πόλης, με στόχο την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και τη συγκράτηση των ενοικίων. Το μέτρο αναμένεται να εφαρμοστεί άμεσα μετά την ψήφιση του νόμου.

Παράλληλα, το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό εισάγει τη δυνατότητα επιβολής περιορισμών ή ακόμη και πλήρους απαγόρευσης των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε συγκεκριμένες περιοχές, ανάλογα με τον βαθμό τουριστικής ανάπτυξης και τη φέρουσα ικανότητά τους.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στα νησιά, όπου προβλέπεται η δυνατότητα αναστολής έκδοσης νέων Αριθμών Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) για νεόδμητες κατοικίες που προορίζονται για βραχυχρόνια μίσθωση.

Οι νέες ρυθμίσεις εντάσσονται στη συνολική κυβερνητική στρατηγική για την εξισορρόπηση της τουριστικής ανάπτυξης με τις ανάγκες στέγασης των μόνιμων κατοίκων, ενώ παράλληλα προωθούνται σημαντικά μέτρα κοινωνικής και οικονομικής στήριξης που αναμένεται να τεθούν σε ισχύ εντός του Ιουνίου.

Η ομάδα της BOXmind