27/01/2026

Σε ένα ευρύ πακέτο νομοθετικών και διοικητικών παρεμβάσεων που αγγίζουν τον πυρήνα της ακίνητης περιουσίας, της πολεοδομίας και της χωροταξίας προχωρά το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με στόχο την απλούστευση των διαδικασιών, την ενίσχυση της ασφάλειας δικαίου και τη δημιουργία ενός σταθερού πλαισίου για την ιδιοκτησία και τη βιώσιμη ανάπτυξη.

Ψηφιακός χάρτης, Κτηματολόγιο και έλεγχος δόμησης:

Κεντρικός άξονας των παρεμβάσεων αποτελεί η ολοκλήρωση του ψηφιακού χάρτη, ένα εργαλείο που φιλοδοξεί να συγκεντρώσει σε ενιαία ψηφιακή πλατφόρμα όλες τις κρίσιμες πληροφορίες για χρήσεις γης, όρους δόμησης, δασικούς χαρακτηρισμούς και χωρικούς περιορισμούς, μειώνοντας δραστικά τη γραφειοκρατία και την αβεβαιότητα για πολίτες και επενδυτές.

Παράλληλα – με στόχος ένα σαφές, διαφανές και αξιόπιστο σύστημα, που θα περιορίσει τις καθυστερήσεις και τις αλληλοεπικαλύψεις αρμοδιοτήτων – προχωρά η δημιουργία του Εθνικού Οργανισμού Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης (ΕΟΚΕΔ), ενός ενιαίου φορέα που θα αναλάβει:

– την καταγραφή και τεκμηρίωση της ιδιοκτησίας,

– την εγγύηση της ασφάλειας των εμπράγματων δικαιωμάτων,

– την έκδοση οικοδομικών αδειών,

– τον έλεγχο των κατασκευών,

– και τη διασφάλιση της τήρησης της πολεοδομικής νομοθεσίας.

Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια σε όλη τη χώρα:

Επίσης, σε εξέλιξη βρίσκεται η εκπόνηση 227 Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων και 18 Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων σε όλη τη χώρα, με στόχο την ολοκληρωμένη ρύθμιση του χώρου και την άρση χρόνιων στρεβλώσεων.

Στο ίδιο πλαίσιο εντάσσεται και η κωδικοποίηση όλης της χωροταξικής και πολεοδομικής νομοθεσίας σε έναν ενιαίο Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας, ο οποίος θα είναι δωρεάν προσβάσιμος σε όλους τους πολίτες, ενισχύοντας τη διαφάνεια και τη γνώση των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και:

– στην ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων, με στόχο τη μείωση του ενεργειακού κόστους και τη βελτίωση της αξίας των ακινήτων,

– καθώς και στην εξέταση των εκκρεμών αντιρρήσεων στους δασικούς χάρτες, ένα ζήτημα που αφορά άμεσα χιλιάδες ιδιοκτήτες σε όλη τη χώρα και επηρεάζει την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας.

Η ομάδα της BOXmind